Non compie violazione della privacy chi installa sul proprio balcone una telecamera di sicurezza, catturando anche immagini riprese in una porzione dell’area proprietà dei vicini di casa.

In tema di prelazione urbana, poiché la stipula del contratto preliminare di vendita dell'immobile locato con altro soggetto integra la chiara manifestazione, da parte del locatore, dell'intento di vendere, dal momento di tale stipula sorge a carico del locatore l'obbligo di darne comunicazione al conduttore con atto notificato e corredato di tutte le indicazioni circa le condizioni di vendita, ai sensi dell'art. 38 della legge n. 392 del 1978, mentre è irrilevante che il contratto definitivo debba essere stipulato in data successiva alla cessazione del rapporto locativo, in quanto la norma citata fa riferimento non alla stipula del definitivo ma al momento in cui sorge l'intento di vendere e, presumibilmente, inizia la ricerca del compratore.

Con sentenza n 369 del 14 novembre la Corte Costituzionale ha dichiarato illegittimo costituzionalmente l'art. 45, comma 4, della legge della Regione Lombardia 16 luglio 2007, n. 15 (Testo unico delle leggi regionali in materia di turismo) il quale presume che l'attività di Bed & Brekkfast nelle unità condominiali può essere esercitata previa approvazione dell’assemblea condominiale.

Con la sentenza 03 Agosto 2001 n° 10735, la Corte di Cassazione  ha fissato a 3 decibel il limite accettabile di “rumore”, il cosiddetto limite di normale tollerabilità, anche nelle ore diurne.

Il Garante per la privacy ha chiesto al Parlamento e al Governo di discutere sul problema dell'installazione delle telecamere all'interno delle abitazioni civili, soprattutto per quanto riguarda la loro presenza negli spazi comuni e di definire delle regole chiare per tutelare i cittadini.

La rimozione di un motorino parcheggiato nel portico condominiale è possibile solo con l’intervento della polizia municipale, nonostante la presenza di appositi cartelli con l'indicazione di "proprietà privata - divieto di sosta" e con l'avvertimento che i motoveicoli sarebbero stati rimossi a spese dei trasgressori, perché il portico, pur essendo di proprietà condominiale, è gravato da una servitù di pubblico passaggio il cui uso deve essere regolato esclusivamente dall’amministrazione pubblica.

Una donna  percorreva il marciapiede cadeva dentro un tombino che si apriva sotto i suoi piedi, riportando lesioni ad una gamba. La suddetta fece ricorso alla cassazione richiedendo il risarcimento di tutti i danni conseguenti alla caduta.

Non è consentita la sospensione dell’esecuzione dello sfatto quando l’esecutato ultrasessantacinquenne o gravemente handicappate percepisce un reddito che gli consente il fitto di un alloggio, anche in condizioni più disagiate, purché adeguato alla situazione personale e alle conseguenti esigenze abitative dell’interessato.

La Corte di Cassazione ha stabilito con la sentenza 13540 del 31 marzo 2008 che ischia una condanna per diffamazione chi affigge il nominativo di un condomino, in ritardo con i pagament,i in un luogo accessibile non solo agli altri condomini ma anche ad altre persone.

La Corte ha formulato il seguente principio di diritto: "Per stabilire l’appartenenza, in proprietà comune od esclusiva di un condomino, di un manufatto, occorre verificare la natura condominiale o meno del suolo su cui esso sorge, salva l’esistenza del titolo contrario".

Il condominio, può impedire l'uso esclusivo di un posto auto nel cortile condominiale da parte di un condomino anche se questi lo ha acquistato dal costruttore.

La Corte di Cassazione ha accordato che i cani in appartamento possono abbaiare ma i proprietari debbono agire per quanto è in loro potere per diminuire il rumore, ad esempio mettendo un paraspifferi sotto alla porta d'ingresso e apponendo un pesante tendone dietro alla porta.

Il proprietario dell`ultimo piano dell`edificio può elevare nuovi piani o nuove fabbriche,salvo che risulti altrimenti dal titolo. La stessa facoltà spetta a chi è proprietario esclusivo del lastrico solare.

Secondo la sentenza della Suprema Corte di Cassazione n.38101/2006 del 12 ottobre 2006, per chi commette reati di violenza privata e lesioni è applicabile il divieto di dimora, quindi allontanabili da casa i vicini violenti.

Secondo la sentenza della Cassazione n. 1626 del 25/01/2007, la delibera condominiale con la quale si decide la realizzazione di un’opera edile abusiva è nulla per illiceità dell’oggetto.

Ogni ascensore di cat. A, B ed E deve essere ispezionato una volta all'anno per accertare lo stato di conservazione dell'impianto ed il suo normale funzionamento.
I montacarichi di cat. C devono essere ispezionati ogni due anni e quelli di cat. D ogni quattro anni.

La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 8233 del 3 aprile 2007, ha stabilito che l'amministratore di condominio non è legittimato a concludere un contratto di assicurazione del fabbricato, se prima non abbia ricevuto l'autorizzazione da una delibera d'assemblea dei partecipanti alla comunione.

Con la sentenza n.7518 del 30 marzo 2006, la Corte di Cassazione stabilisce il diritto di ogni condomino alla decisione di distaccarsi dal riscaldamento condominiale.

Secondo la sentenza n. 12956 del 31 maggio 2006, è possibile richiedere il risarcimento del danno subito in seguito alla non completa erogazione del riscaldamento centralizzato